Denizli Ticaret Odası (DTO), bir ilke daha imza attı; Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEBD) ile Türkiye’de ilk kez Denizli’deki emlak müşavirleri için Emlak Danışmanları Dijitalleşiyor toplantısı yaptı. Üyelerini bilgilendirdiği toplantıya Eskişehir, Aydın ve Isparta gibi illeri yanı sıra Ankara’dan TEDB yönetiminden de katılım oldu. Yoğun ilgi gösterilen toplantıda DTO Başkanı Erdoğan, üyelerine “Ek işimiz değil tek işimiz emlak danışmanlığı düsturu ile mesleğinizi en iyi şekilde yapabilmeniz için her türlü desteği sağlıyor, her türlü çalışmayı yapıyoruz” diye seslendi. Başkan Erdoğan’a meslektaşlarına gösterdiği ilgi ve destek ile misafirperverliğinden dolayı teşekkür eden TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam da toplantının benzerlerini geride kalan 80 vilayette de yapmak istediklerini açıkladı.
DTO’daki Emlak Danışmanları Dijitalleşiyor toplantısı saygı duruşundan sonra İstiklal Marşı’nın okunmasıyla başladı. Toplantıya DTO Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Erdoğan’ın yanı sıra TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam ve eşi Yasemin Akçam ile ve DTO Emlak Faaliyetleri Komitesi Üyesi TEDB Denizli Temsilcisi İlker Yetimoğlu da katıldı.
BAŞSAĞLIĞI DİLEDİ
Başkan Erdoğan konuşmasına Bolu Kartalkaya’daki otel yangınında hayatını kaybeden vatandaşları anarak başladı; yakınlarına başsağlığı diledi. Erdoğan, “Acımız büyük. Hayatını kaybeden vatandaşlarımıza Allah’tan rahmet kederli aileleri ile aziz milletimize ise başsağlığı diliyorum. Bu arada terörle mücadelede vatanı için canlarını ortaya koyan aziz şehitlerimizi de rahmet ve minnetle anıyorum. Cennet, ebedi mekanları olsun” dedi.
BAŞKAN ERDOĞAN: EMLAK SEKTÖRÜNÜ ÖNEMSİYORUZ
Sektördeki gelişmeleri, gayrimenkul danışmanı üyeleri gibi yakından takip ettiklerini de dile getiren Başkan Erdoğan, DTO’nun sayıları 30’u bulan meslek komitelerinin arasında, 2018’de yeniden yapılanan ve gençlerle dinamizm kazandığını söylediği 13’üncü emlak faaliyetleri komitesiyle, çok sayıda önemli mesleki başarıya imza attıklarına dikkat çekti. Erdoğan, “Bu vesileyle, Komite Başkanımız Sayın Coşkun Emik ile yönetimini kutluyorum. Sizlere kısaca bugüne kadar neler yaptıklarımızı anlatmak istiyorum… Değerli vaktinizi daha fazla almamak için de bunlardan bazılarını başlıklar halinde sayacak olursam eğer mesleğinizi icra ederken hukuki anlamda bazı sıkıntılar yaşadığınızı ve bu durumun hepinizi bir şekilde mağdur ettiğini tespit ettik. Yetkin ve uzman isimlerle günümüz koşullarına uygun hukuki sözleşme örnekleri hazırlattık ve üyelerimizin hizmetine sunduk. Böylelikle üyelerimizin iş sözleşmelerini standart hale getirdik ve online olarak herkesin kullanımına açtık. Denizli Ticaret Odamızın logosunun da bulunduğu bu sözleşmeler sayesinde, biz de oda olarak sizler ile vatandaşımız arasında bir nevi garantörlük görevini üstlenmiş olduk. Üyelerimizin güvenilirliğini vurgulamak adına portföyünüzün tanıtımını ve duyurusunu yaparken kullandığınız ilanlar ile afişlerinizde de sizlere odamızın logosunu kullanma imkânı tanıdık. Mesleki dayanışmayla üyelerimizin arasındaki iş birliğini artırmak amacıyla, meslektaşlarınıza özel, güvenilir network ağımız olan DTO Emlak Portalı’mızı kurduk ve kullanımınıza sunduk. Proje, ruhsat ve iskân için e imza alt yapısının oluşturulması maksadıyla dijital dönüşüm komisyonumuzu oluşturduk. Bu kapsamda bazı girişimlerimiz, görüşmelerimiz de oldu; çeşitli toplantılar düzenledik. ‘Emeğime dokunma!’ sloganıyla bir çalışma başlattık ve maliye teşkilatımızın idarecileriyle ayakçı olarak tabir edilen emlakçı sorunumuzu ele aldık; konuyu en yetkili mercilerle de müzakere ettik. Komitemizin girişimleri ve bizim de desteğimizle sağlanan yetkililerin özel ilgisiyle, bu sorununuzu da bir an önce çözmeye çalışıyoruz. Ticaret İl Müdürlüğümüz, SGK, İşkur, Tapu, Emniyet Müdürlüğümüz ve emlak sektörü ile ilgili komitelerimizle, sektörümüze ve üyelerimize yönelik görüşmelerimiz oldu; bazı çalışmalar yürüttük, yürütüyoruz. Özellikle de 538 Sayılı Kanun’da yer alan taşınmaz beyanlarının gerçek rayiç satış bedeli üzerinden yeniden düzenlenerek resmi kayıtlara geçmesi hakkında temaslarımız oldu; bu sorununuzun düzeltilmesi için de yoğun bir çabamız var. İlgili kurumlar ve belediyelerimiz ile defalarca kez irtibata geçtik ve yetkililer ile tek tek görüştük. TOBB’da sektör meclisi kurulmasını istedik. Bununla ilgili talebimizi, yazılı olarak Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’mize gönderdik. Bu arada, kayıt dışı ile mücadele konusunda da bir çalışma yürütüyoruz… Denizli Ticaret Odası olarak, mesleğinizi icra etme şartlarının iyileştirilmesinin yanında üyelerimizin ve çalışanlarının güncel gelişmelerden haberdar olmaları, mesleki ve kişisel gelişimlerini tamamlamaları için eğitimler ve etkinlikler düzenlemeyi de çok önemsiyoruz, ihmal etmiyoruz. Bugüne kadar 140 farklı başlıkta 11.500 üyemiz ile vatandaşımıza ücretsiz eğitim verdik. Bugün, Tüm Emlak Danışmanları Birliği’miz ile bunlardan birine daha imza atmanın gururunu da sizlerle paylaşıyoruz. Daha önce de Ticaret Bakanlığımızın uzmanları, Ticaret İl Müdürlüğümüz ve Denizli Defterdarlığımız ile, Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik ve elektronik ilan doğrulama sistemi olan EİDS Bilgilendirme Toplantısı ve yetki belgesi ile sonrasında yaşananlara dair bilgilendirme toplantısı ile çalıştayı yapmıştık. Bu salon bugünkü gibi yine dolup taşmış, etkinliklerimiz büyük ilgi görmüştü. Bu ve benzer konulardaki başarılı çalışmaları ile üstün gayretlerinden dolayı 13’üncü meslek komitemizin üyelerine, ayrıca yoğun katılımınızdan dolayı bugün bizi yalnız bırakmayan sizlere teşekkür ediyorum” diye konuştu.
EK İŞİMİZ DEĞİL TEK İŞİMİZ EMLAK!
Gayrimenkul Danışmanlığının toplumun tamamını ilgilendiren bir meslek dolu olduğunu da belirten Başkan Erdoğan, üyelerinin bu konudaki hassasiyetinin toplumsal bir hassasiyet haline gelmesi için gerekli yasal düzenlemelerin bir an önce yapılmasını temenni ettiklerini ifade etti. Erdoğan, “Değerli konuklar, lütfen şunu asla unutmayın; her türlü konuda kapımız her daim sizlere sonuna kadar açık; bizler, sizler için varız. Her zaman yanınızda olacağız. Ek işimiz değil tek işimiz gayrimenkul danışmanlığı bilinci ile, mesleğinize ve üyelerimize sahip çıkmaya devam edeceğiz” dedi.
BÖLGEDEKİ İLLERİN TEMSİLCİLERİ DE DENİZLİ’YE GELDİ
Toplantıya katılanlar arasında TEDB Genel Başkan Yardımcıları Erkan Özgür, Metin Sığırtmaç, Kerim Karakurt, İsmail Çağlar ve İslam Poyraz ile TEDB Eskişehir İl Temsilcisi Erkan Büyükarslan, Aydın İl Temsilcisi Ahmet Okan Kurtar, Isparta İl Temsilcisi İhsan Özçoban, Türkiye Emlak Danışmanları Vakfı Sigorta Birimi Sorumlusu Fatih Mertürk, Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Finansal Bilimler Fakültesi̇ Öğretim Üyesi Prof. Dr. Mehmet Arslan, Kırıkkale Üniversitesi Emlak Yönetimi Programı Öğretim Üyesi Dr. Yunus Emre Gürsoy, Pamukkale Üniversitesi Çivril Atasay Kamer Meslek Yüksekokulu Müdürü Dr. Sami Eşmen, Denizli Defterdarlığı Denetim Koordinasyon Müdürü Cuma Şahin, 18’inci Bölge Denizli Tapu Kadastro Şube Müdürü Osman Bozkurt, Pamukkale Tapu Müdürü Hüsam Altunbaş, Denizli Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği Genel Sekreteri Yunus Emre Gönç, Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği (Müsiad) ile Yıldız Teknik Üniversitesi’nin ortaklığında kurulan Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) Yönetim Kurulu Üyesi Belgin Bilgiç, DTO 13’üncü Meslek Komitesi Başkanı Coşkun Emik ve DTO Meclis Katip Üyesi Volkan Gürsoy da yer aldı.
ÜÇ BÖLÜMDEN OLUŞAN ETKİNLİK, SORU CEVAP İLE SON BULDU
DTO 13’üncü Meslek Komitesi Başkan Yardımcısı Galip Erol’un moderatörlüğünde üç bölüm halinde gerçekleştirilen etkinlikte Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Finansal Bilimler Fakültesi̇ Öğretim Üyesi Prof. Dr. Mehmet Arslan Gayrimenkul Sektöründe Küresel Eğilimler ve Türkiye’de Gayrimenkul Sektörü, Kırıkkale Üniversitesi Emlak Yönetimi Programı Öğretim Üyesi Dr. Yunus Emre Gürsoy Dijital Dünyanın Serüveni: web 1.0-2.0-3.0-4.0 ve Metaverse Dünyası, T.C. Ticaret Bakanlığı Uzmanları Atakan Sezgin ile Hüseyin Orman EİDS ile Yetkilendirme İşlemleri ile e-Devlet üzerinden Gerçekleştirilecek Kira Kontratı İşlemleri ve sosyal Medya İlanları ile İlgili Konular, Denizli Defterdarlığı Denetim Koordinasyon Müdürü Cuma Şahin Gayrimenkul Danışmanlığı Vergisel Durumu, Sorumlulukları, Dikkat Edilecek Hususlar ile e-Kontrat, TEDB Genel Başkan Yardımcısı Metin Sığırtmaç Başarının Perde Arkası, GABORAS Yönetim Kurulu Üyesi Belgin Bilgiç de Gayrimenkulde Dijitalleşmenin Önemi başlıklı birer sunumda bulundu. Etkinlik, Emlak Danışmanlarıyla İlgili Tüm Yeni Gelişmeler üzerine konuşan TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam’ın da bulunduğu soru cevap bölümüyle de sona erdi.
